Указ № 277 и налоговые новации 2026: что необходимо знать руководителю

В третьем квартале 2026 года в нормативно-правовом поле страны произошли системные изменения, затрагивающие условия ведения бизнеса. Целесообразно выделить три направления, имеющих наибольшее практическое значение.

Указ № 277: новый режим для торговли и услуг на селе


20 августа 2026 года подписан Указ № 277 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания на территории сельской местности и малых городских поселений».

Ключевые новации:

· Налоговые преференции. Для субъектов хозяйствования, работающих в сельской местности, предусмотрены льготы по налогу на прибыль, земельному налогу и налогу на капитальное строение. Пороговое значение доли, после превышения которого снимаются ограничения на открытие объектов, определено на уровне 13%. При этом ранее действовавшие в этой сфере правовые акты утрачивают силу.

· Упрощение лицензирования. Субъекты торговли и индивидуальные предприниматели получили право на получение лицензии для реализации алкогольной и табачной продукции независимо от наличия стационарного торгового объекта и его площади. Для крупных сетевых компаний с долей на локальном рынке продовольственных товаров выше 13% снимаются прежние ограничения на развитие инфраструктуры в малых населенных пунктах. Конкретные перечни территорий будут формироваться областными Советами депутатов.

· Персональная ответственность. Документ закрепляет персональную ответственность местных органов власти и руководителей торговых организаций за качество торгового обслуживания сельского населения. Для мобильной торговли вводится обязанность согласовывать маршруты и графики движения автолавок с жителями.

Обновление инвестиционного законодательства: доступные механизмы


В Беларуси действует несколько режимов для инвестиций: классический инвестиционный договор, специальный инвестдоговор и статус преференциального инвестиционного проекта. Каждый предусматривает налоговые и таможенные льготы.

По данным Министерства экономики, заключены три крупнейших инвестдоговора на общую сумму 2,6 млрд руб., статус преференциальных получили 36 проектов с общим объемом инвестиций почти 2 млрд руб.

Обновленный гид мер поддержки, подготовленный Национальным агентством инвестиций и приватизации совместно с Минэкономики, систематизирует действующие стимулы. Инвестиционный договор доступен при капиталовложениях от 45 млн рублей в приоритетные виды деятельности и предоставляет нулевые ставки по налогу на прибыль и земельному налогу, а также освобождение от таможенных пошлин. Специальный инвестдоговор ориентирован на импортозамещающие проекты.

Действуют шесть свободных экономических зон с освобождением от налога на прибыль и НДС по экспортным операциям до 2050 года. Индустриальный парк «Великий камень» и ОЭЗ «Бремино-Орша» предлагают инвестиционный порог от 5 млн долларов. Для Парка высоких технологий сохраняется нулевой налог на прибыль и недвижимость для IT-компаний.

Особое внимание — компенсации затрат на инфраструктуру. Размер возмещения составляет не менее 50% для распределительной инфраструктуры и 100% для магистральной инженерной.

Изменения в налоговом администрировании


С 2026 года вступили в силу изменения, затрагивающие контрольные функции налоговых органов.

· Приостановление операций по счетам. Основанием для блокировки операций может служить факт неуведомления налогового органа об открытии или закрытии счетов либо факт отсутствия юридического лица по месту регистрации. Ранее действовавшая привязка к сумме поступлений (свыше 5 000 базовых величин) отменена.

· Ужесточение требований к руководителям. При установлении факта, что руководитель организации не располагает сведениями о фактических обстоятельствах осуществления деятельности, налоговый орган вправе приостановить операции по счетам вне зависимости от суммы поступлений . Это направлено против «технических» компаний, не обладающих фактической самостоятельностью.

· Взыскание задолженности. Предусмотрена возможность взыскания налоговой задолженности физического лица за счет имущества индивидуального предпринимателя и денежных средств на счетах, открытых для предпринимательской деятельности.

Резюмируем:

· Указ № 277 создает правовую базу для расширения розничной сети в малых населенных пунктах с минимальными административными барьерами. Ключевое — снятие ограничений по лицензированию и наличие налоговых льгот.
· Обновленное инвестиционное законодательство предлагает несколько режимов с четкими критериями, включая компенсацию затрат на инфраструктуру.
· Изменения в налоговом администрировании требуют повышенного внимания к документальному сопровождению операций и подтверждению фактической деятельности компании.

Материал подготовлен на основе официальных данных Министерства экономики, Министерства по налогам и сборам, Национального правового интернет-портала и Национального агентства инвестиций и приватизации за период с мая по август 2026 года.