Какие инвестиционные инструменты заработали в Беларуси и как ими воспользоваться?

Условия госпрограмм «Сильные регионы», «Технологическая самодостаточность», льготное кредитование, новые инвестдоговоры и кооперация с Россией. Полный обзор для собственников и руководителей.

Макроэкономическая картина

За первое полугодие 2026 года инвестиции в основной капитал составили 26,5 млрд рублей. При этом в структуре лидирует Минская область (23,3%), далее Минск (22,4%).

По итогам января–апреля 2026 года темп роста инвестиций в основной капитал — 99,4% к аналогичному периоду 2025 года. При этом затраты на приобретение машин, оборудования и транспортных средств выросли на 6,7%, хотя строительно-монтажные работы сократились на 4,8%.

Лидерами по темпам роста инвестиций в основной капитал стали:

· Гродненская область — 110,6%

· Могилевская область — 109,7%

· Витебская область — 106,8%

Вывод: инвестиционная активность смещается в регионы. Для бизнеса за пределами Минска и Минской области сейчас — наилучшие условия для привлечения внимания и ресурсов.

Иностранные инвестиции

За I квартал 2026 года иностранные инвесторы вложили в реальный сектор экономики Беларуси 3,3 млрд долларов. Ключевая динамика:

· Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) — 2,9 млрд долларов, или 87,9% от всех поступлений

· ПИИ на чистой основе (без учета задолженности) — более 2,2 млрд долларов, рост на 22,7% по сравнению с I кварталом 2025 года

· Общий рост иностранных инвестиций — 11,2%, прямых — 18,9%

Основные страны-инвесторы ПИИ на чистой основе:

· Россия — 26,8%

· Страны ЕС — 25,5%

· ОАЭ — 18,6%

· Кипр — 13%

Наиболее привлекательные отрасли для ПИИ на чистой основе:

Промышленность — 33,7%
Оптовая и розничная торговля, ремонт автомобилей — 25,2%
Финансовая и страховая деятельность — 20,7%
Строительство — 6,8%
Операции с недвижимостью — 2,7%

Вывод: иностранный капитал идет в реальный сектор. Промышленные проекты, особенно с участием российского капитала являются приоритетными.

Государственная инвестиционная программа — 2026

Указом Президента № 460 от 30 декабря 2025 года утверждена Государственная инвестиционная программа на 2026 год. На финансирование объектов предусмотрено 2 млрд 987,7 млн рублей.

В рамках программы:

Проектирование и строительство 62 объектов
Финансирование 11 мероприятий
21 объект планируется ввести в эксплуатацию в 2026 году

Ключевые направления расходов:

· Арендное жилье — более 1,1 млрд рублей (треть всех средств), около 430 тыс. кв. метров для востребованных специалистов

· Дороги и мосты — более 680 млн рублей (реконструкция М-10, М-3, Р-122, мосты через Днепр, Мухавец, Вилию)

· Социальная сфера — онкодиспансер в Гродно, новые корпуса областной больницы в Бресте, РНПЦ детской онкологии в Боровлянах, Национальный исторический музей

Вывод: более 70% средств Госинвестпрограммы направлены на социальную сферу. Для бизнеса это открывает возможности участия в строительных подрядах и поставках.

Банковское инвестиционное кредитование

Национальный банк установил для банков на 2026 год целевой показатель: прирост объема инвестиционного финансирования — не менее 13%.

По итогам первого полугодия 2026 года белорусские банки выдали инвестиционных кредитов на сумму около 3,6 млрд рублей. По словам председателя правления Нацбанка Романа Головченко, по итогам I квартала динамика была отрицательной (-4%), но к середине года сектор вышел в положительную зону. До конца года банкам предстоит выдать еще около 4 млрд рублей для выполнения плана.

Вывод: банки активно наращивают инвестиционное кредитование, и это — один из главных источников финансирования для бизнеса в 2026 году.

Инструменты для бизнеса: что доступно прямо сейчас

«Региональная инициатива»

С 1 января 2025 года действует механизм предоставления кредитных ресурсов по сниженной процентной ставке для проектов, значимых для социально-экономического развития районов.

По состоянию на начало августа 2026 года его участниками стали 436 коммерческих проектов общей стоимостью свыше 9,1 млрд рублей.

В 2026 году «Региональная инициатива» получила дальнейшее развитие. Кредитный продукт «Инвестиционное развитие» трансформирован в три новых направления, отражающих приоритеты пятилетки:

«Сильные регионы» — для проектов в обрабатывающей промышленности и здравоохранении за пределами Минска и областных центров

«Технологическая самодостаточность» — для импортозамещения и локализации производства

«Туристический потенциал» — для строительства и модернизации санаториев, гостиниц, кемпингов

Формирование перечня проектов осуществляется на основании заявок организаций. Онлайн-площадка для подачи заявок — Белорусский фонд финансовой поддержки предпринимателей.

Обновленное инвестиционное законодательство

В 2026 году в Беларуси перезапущена система инвестиционных договоров. Действуют три ключевых режима:

· Классический инвестиционный договор
· Специальный инвестиционный договор (по аналогии с российскими специнвестконтрактами)
· Статус преференциального инвестиционного проекта — для старта достаточно решения исполкома

Каждый из них дает право на налоговые и таможенные льготы. Кроме того, инвесторы могут рассчитывать на прямые бюджетные трансферты для возмещения капитальных затрат после успешного завершения проекта.

Первые результаты:

· Одобрено 37 преференциальных проектов на более чем 2 млрд рублей
· Заключено 4 инвестиционных договора на общую сумму 2,8 млрд рублей

Госпрограмма «Устойчивое предпринимательство» на 2026–2030 годы

Утверждена постановлением Совмина № 739 от 20 декабря 2025 года. Общий объем финансирования — 64,2 млрд рублей. Задачи: стимулирование развития МСП, создание комфортного бизнес-климата, интеграция цифровой платформы для МСП с банковскими сервисами.

Кооперационные проекты с Россией

Реализуется 26 кооперационных проектов с Российской Федерацией, один завершен, до конца 2026 года планируется завершить еще 4. Также с 1 января 2026 года вступило в силу Соглашение между Беларусью и Китаем о торговле услугами и осуществлении инвестиций.

Практические рекомендации для бизнеса

1. Оцените возможность включения проекта в «Региональную инициативу» — это доступ к кредитам по льготным ставкам. Подавайте заявки через онлайн-площадку Белорусского фонда финансовой поддержки предпринимателей.

2. Изучите новые инструменты инвестзаконодательства — специальный инвестдоговор и преференциальный проект дают налоговые и таможенные льготы, а также доступ к бюджетным трансфертам.

3. Ориентируйтесь на приоритеты пятилетки — проекты в сферах «Сильные регионы», «Технологическая самодостаточность» и «Туристический потенциал» получают первоочередную поддержку.

4. Используйте банковское инвестиционное кредитование — банки получили директиву нарастить инвестиционное финансирование минимум на 13% в 2026 году, и первые 3,6 млрд рублей уже выданы.

5. Рассматривайте кооперацию с российским бизнесом — 26 совместных проектов уже в работе, и механизмы специальных инвестдоговоров унифицированы с российскими.

Материал подготовлен на основе официальных данных Национального банка, Министерства экономики, Белстата, пресс-службы Президента и открытых нормативных правовых актов. Носит аналитический характер и не является инвестиционной рекомендацией.